Ruhig gelegenes Haus mit Meerblick nahe ...

Num. imm.	AM-0000315
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa indipendente
Città	Kostelir
Paese	Croazia
Superficie abitabile	120 m²
Superficie territoriale	385 m²
Locali	4
Camere da letto	3
Bagni	1
WC separati	1
Balconi	1
Posti auto	2 Posti auto scoperti
Camino	Sì
Cucina	Cucina aperta
Piscina	Sì
Con aria condizionata	Sì
Prezzo dell'immobile	360.000 €
Potential customers provision	3% + Ust
Purchase price (incl. VAT)	360.000 €
Purchase price (excl. VAT)	360.000 €

Descrizione dell’immobile

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Schmuckstück in einer ruhigen und begehrten Wohnlage! Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von 120 m² auf einem großzügigen Grundstück von 385 m². Verteilt auf zwei Etagen, besticht das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der zu einem Gäste-WC führt. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und einer Glasfront, die den Raum mit Licht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit einem weiteren Kamin, ideal für gesellige Abende im Freien. Die offene moderne Küche mit Essbereich und Vorratskammer lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Eine elegante Treppe führt Sie in das obere Stockwerk, wo Sie zwei geräumige Zimmer erwarten. Das Hauptschlafzimmer bietet Ruhe und Entspannung, während das zweite Zimmer vielseitig als Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein geräumiges Badezimmer mit einer modernen Dusche – Raindance rundet das Obergeschoss ab. Beide Zimmer verfügen über Zugang zu einem Balkon bzw. einer Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft und das Meer bieten.

Der liebevoll angelegte Garten ist eine wahre Oase der Erholung, mit mediterranen Pflanzen und Blumen, die für eine entspannte Atmosphäre sorgen. Ein Lounge- und Relaxbereich lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Gartenhaus im hinteren Teil des Gartens dient als praktischer Stauraum.

Über eine Außentreppe gelangt man in einen weiteren separaten Raum, der mit gemütlichem Naturstein gestaltet ist und über eine separate Tür verfügt. Dieser Raum kann vielseitig als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden oder als Kellerraum dienen, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.

In der Hofeinfahrt finden Sie einen abnehmbaren Pool sowie einen Parkplatz innerhalb und außerhalb des Anwesens. Ein schickes eisengeschmiedetes Tor, gewährleistet Sicherheit und Privatsphäre. Das Haus ist mit Heizkörpern, Fußbodenheizung im Bad und Klimaanlage ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Das Haus wird unmöbliert verkauft, mit Ausnahme der Küche und des dazugehörigen Einbauschranks, so dass Sie die Möglichkeit haben, es nach Ihrem eigenen Geschmack einzurichten.

Mit einer Entfernung von nur 8 km zum Meer und nach Porec sowie Geschäften für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe bietet dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus Ruhe, Luxus und Lebensqualität.

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Wir laden Sie herzlich dazu ein, dieses Traumhaus bei einer persönlichen Besichtigung selbst zu entdecken. Kontaktieren Sie uns über unser Kontaktformular, um einen individuellen Termin zu vereinbaren.

Gerne stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen dieses wunderschöne Haus näher vorzustellen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

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