Woow - Familientraum in begehrter Wohnge ...

ImmoNr.	AM-0000270
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	8700
Ort	Leoben
Land	Österreich
Wohnfläche	170 m²
Nutzfläche	227 m²
Grundstücksgröße	818 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2
Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	30 m²
Stellplätze	2 Garagen
Boden	Stein, Dielen, Teppichboden
Befeuerung	Öl, Holz
Heizungsart	Zentralheizung
Kamin	Ja
Küche	Einbauküche
Bad	Fenster, Dusche, Dusche und Wanne
Gäste WC	Ja
Sauna	Ja
Swimmingpool	Ja
Wellnessbereich	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Wintergarten	Ja
Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit in Leobner Bestlage!

Dieses besondere Einfamilienhaus mit überdurchschnittlichen Wohnraum, ist eine reine Lebens-Oase für Ihre gesamte Familie. Hier wurde bereits beim Bau sehr viel Wert auf hochwertige Materialien und großzügige familienfreundliche Wohnräume gelegt.

Von der mit Natursteinboden belegten Garage kommen Sie über einen überdachten Zwischenraum direkt ins Erdgeschoss, der mit folgender Raumaufteilung besticht.
Geräumiger Vorraum, Gäste WC, Gästezimmer/Büro, Stiegenhaus mit Zugang zum Keller bzw. Obergeschoss, schöne Tischlerküche mit viel Arbeitsfläche und abschließend gelangen Sie in den freundlichen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit Zugang zum traumhaften Wintergarten wo Sie 365 Tage im Jahr verweilen und Energietanken können.
Eines der Highlights ist mit Sicherheit auch der Kachelofen, der Sie in den kalten Wintermonaten mit wohltuender Wärme verwöhnen wird.

Das Obergeschoß bietet ein offenes Büro, welcher auch vom Wintergarten zugänglich ist, 3 Schlafräume, ein gigantisches Badezimmer mit Dusche und Badewanne inkl. WC und einen ca. 10m2 großen und sonnigen Balkon welcher von zwei Schlafräume zugänglich ist.

Der Kellergeschoss wird teils als üblichen Keller wie Heizraum, Lagerraum usw. benutzt und teils als Wellnessbereich (Sauna, Dampfdusche) und Weinkeller für edle Tropfen.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!!

Video zu dieser Immobilie