Pferdeparadies inkl. traumhaftes Landhau ...

Num. imm.	AM-0000324
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa di campagna
CAP	8062
Città	Kumberg
Paese	Austria
Superficie abitabile	220 m²
Superficie catastale	240 m²
Superficie territoriale	34.755 m²
Locali	5
Camere da letto	4
Bagni	3
WC separati	3
Balconi	1
Terrazze	2
Posti auto	4 Carports 1 Garage/Box indipendente
Pavimento	Parquet
Alimentazione riscaldamento	Pellet, Legno
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento
Camino	Sì
Cucina	Cucina aperta
Bagno	Finestre, Doccia, Vasca
Scantinato	Parzialmente
Prezzo dell'immobile	899.000 €
Potential customers provision	3% + Ust
Purchase price (incl. VAT)	899.000 €
Purchase price (excl. VAT)	899.000 €

Descrizione dell’immobile

Willkommen in Ihrem neuen Paradies!

Dieses charmante und liebevoll sanierte Landhaus bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den berühmten Grazer Hausberg, sondern auch ein harmonisches Zuhause auf einem großzügigen ca. 3 ha großen Grundstück, das derzeit als optimales Pferdeparadies genutzt wird.

Auf zwei liebevoll gestalteten Ebenen bietet dieses Schmuckstück insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 einladende Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie oder Gäste bieten. Genuss pur versprechen die 3 modernen Bäder, während die beiden großzügigen Terrassen und der Balkon mit Panoramablick zur Entspannung und zum Verweilen einladen.

Ein besonderes Highlight ist der rustikale Gewölbekeller, der nicht nur Charme ausstrahlt, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Zusätzlich zur Wohnimmobilie befindet sich auf dem Grundstück eine unterkellerte und sehr geräumige Mühle, die in den letzten Jahren komplett neu aufgebaut wurde. Diese moderne Mühle verfügt über erstklassige Pferdeeinstellplätze sowie eine großzügige Werkstatt, Lagerräume und überdachte Parkplätze für PKWs und landwirtschaftliche Maschinen.

Diese einzigartige Liegenschaft ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die von Pferde- oder Tierhaltung träumen! Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Charme, modernem Komfort und idealen Bedingungen für Ihre Tiere.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Certificazione energetica
Valido fino al: 15.09.2034

Video zu dieser Immobilie