Pferdeparadies inkl. traumhaftes Landhau ...

Br. nekretnine	AM-0000324
Vrsta korištenja	Stanovanje
Način oglašavanja	Kupnja
Vrsta nekretnine	Kuća
Tip nekretnine	Ladanjska kuća
Poštanski broj	8062
Mjesto	Kumberg
Država	Austrija
Stambeni prostor	220 m²
Korisna površina	240 m²
Veličina zemljišta	42.615 m²
Broj soba	5
Broj spavaćih soba	4
Broj kupaonica	3
Broj toaleta	3
Broj balkona	1
Broj terasa	2
Parkirna mjesta	4 Nadstrešnice za automobile 1 Garaža
Pod	parket
Grijanje	Pellets, Drvo
Način grijanja	Podno grijanje
Kamin	Da
Kuhinja	Otvorena kuhinja
Kada	prozor, tuš, kada
S podrumom	Djelomično
Kupoprodajna cijena	898.000 €
Potential customers provision	3% + Ust
Purchase price (incl. VAT)	898.000 €
Purchase price (excl. VAT)	898.000 €

Opis nekretnine

Willkommen in Ihrem neuen Paradies!

Dieses charmante und liebevoll sanierte Landhaus bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den berühmten Grazer Hausberg, sondern auch ein harmonisches Zuhause auf einem großzügigen ca. 4 ha großen Grundstück, das derzeit als optimales Pferdeparadies genutzt wird.

Auf zwei liebevoll gestalteten Ebenen bietet dieses Schmuckstück insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 einladende Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie oder Gäste bieten. Genuss pur versprechen die 3 modernen Bäder, während die beiden großzügigen Terrassen und der Balkon mit Panoramablick zur Entspannung und zum Verweilen einladen.

Ein besonderes Highlight ist der rustikale Gewölbekeller, der nicht nur Charme ausstrahlt, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Zusätzlich zur Wohnimmobilie befindet sich auf dem Grundstück eine unterkellerte und sehr geräumige Mühle, die in den letzten Jahren komplett neu aufgebaut wurde. Die Mühle verfügt über 6 erstklassige Pferdeeinstellplätze sowie eine großzügige Werkstatt, Lagerräume und überdachte Parkplätze für PKWs und landwirtschaftliche Maschinen.

Diese einzigartige Liegenschaft ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die von Pferde- oder Tierhaltung träumen! Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Charme, modernem Komfort und idealen Bedingungen für Ihre Tiere.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Energetski certifikat
Vrijedi do: 25.09.2034

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