Pferdeparadies inkl. traumhaftes Landhau ...

PropNo.	AM-0000324
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Country house
Postcode	8062
City	Kumberg
Country	Austria
Living area	220 sqm
Usable area	240 sqm
Plot size	42.615 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	3
Number of sep. toilets	3
Number of balconies	1
Number of terraces	2
Parking spaces	4 Carports 1 Garage
Floor	Parquet
Combustion	Pellets, Wood
Heating type	Underfloor heating
Fireplace	Yes
Kitchen	Open kitchen
Bathroom	Window, Shower, Bathtub
Basement	Partially
Purchase price	898.000 €
Potential customers provision	3% + Ust
Purchase price (incl. VAT)	898.000 €
Purchase price (excl. VAT)	898.000 €

Property description

Willkommen in Ihrem neuen Paradies!

Dieses charmante und liebevoll sanierte Landhaus bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den berühmten Grazer Hausberg, sondern auch ein harmonisches Zuhause auf einem großzügigen ca. 4 ha großen Grundstück, das derzeit als optimales Pferdeparadies genutzt wird.

Auf zwei liebevoll gestalteten Ebenen bietet dieses Schmuckstück insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 einladende Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie oder Gäste bieten. Genuss pur versprechen die 3 modernen Bäder, während die beiden großzügigen Terrassen und der Balkon mit Panoramablick zur Entspannung und zum Verweilen einladen.

Ein besonderes Highlight ist der rustikale Gewölbekeller, der nicht nur Charme ausstrahlt, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Zusätzlich zur Wohnimmobilie befindet sich auf dem Grundstück eine unterkellerte und sehr geräumige Mühle, die in den letzten Jahren komplett neu aufgebaut wurde. Die Mühle verfügt über 6 erstklassige Pferdeeinstellplätze sowie eine großzügige Werkstatt, Lagerräume und überdachte Parkplätze für PKWs und landwirtschaftliche Maschinen.

Diese einzigartige Liegenschaft ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die von Pferde- oder Tierhaltung träumen! Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Charme, modernem Komfort und idealen Bedingungen für Ihre Tiere.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Energy certificate
Valid until: 25.09.2034

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