Pferdeparadies inkl. traumhaftes Landhau ...

ImmoNr.	AM-0000324
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Landhaus
PLZ	8062
Ort	Kumberg
Land	Österreich
Wohnfläche	220 m²
Nutzfläche	240 m²
Grundstücksgröße	42.615 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	3
Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	2
Stellplätze	4 Carports 1 Garage
Boden	Parkett
Befeuerung	Pellets, Holz
Heizungsart	Fußbodenheizung
Kamin	Ja
Küche	offene Küche
Bad	Fenster, Dusche, Wanne
Unterkellert	Teilweise
Kaufpreis	898.000 €
Interessentenprovision	3% + Ust
Kaufpreis (inkl. USt)	898.000 €
Kaufpreis (exkl. USt)	898.000 €

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Paradies!

Dieses charmante und liebevoll sanierte Landhaus bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den berühmten Grazer Hausberg, sondern auch ein harmonisches Zuhause auf einem großzügigen ca. 4 ha großen Grundstück, das derzeit als optimales Pferdeparadies genutzt wird.

Auf zwei liebevoll gestalteten Ebenen bietet dieses Schmuckstück insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 einladende Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie oder Gäste bieten. Genuss pur versprechen die 3 modernen Bäder, während die beiden großzügigen Terrassen und der Balkon mit Panoramablick zur Entspannung und zum Verweilen einladen.

Ein besonderes Highlight ist der rustikale Gewölbekeller, der nicht nur Charme ausstrahlt, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Zusätzlich zur Wohnimmobilie befindet sich auf dem Grundstück eine unterkellerte und sehr geräumige Mühle, die in den letzten Jahren komplett neu aufgebaut wurde. Die Mühle verfügt über 6 erstklassige Pferdeeinstellplätze sowie eine großzügige Werkstatt, Lagerräume und überdachte Parkplätze für PKWs und landwirtschaftliche Maschinen.

Diese einzigartige Liegenschaft ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die von Pferde- oder Tierhaltung träumen! Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Charme, modernem Komfort und idealen Bedingungen für Ihre Tiere.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Energieausweis
Gültig bis: 25.09.2034

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