Haus mit atemberaubendem Panoramablick m ...

PropNo.	AM-0000314
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	52464
City	Kostelir
Country	Croatia
Living area	105 sqm
Plot size	375 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	1
Number of balconies	1
Parking spaces	2 Private parking spaces 1 Garage
Guest toilet	Yes
Cable Sat TV	Yes
Swimming pool	Yes
Air-conditioned	Yes
Purchase price	365.000 €
Potential customers provision	3% + Ust
Purchase price (incl. VAT)	365.000 €
Purchase price (excl. VAT)	365.000 €

Property description

Dieses charmante Haus mit Pool in begehrter und ruhiger Wohnlage bietet einen fantastischen Meerblick und ein komfortables Wohnambiente.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 375 m² und verfügt über eine Wohnfläche von 105,28 m², die sich auf zwei Etagen verteilt.

Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur mit einem Gäste-WC inklusive Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Der offene Wohnbereich ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und umfasst eine moderne Küche und einen gemütlichen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Pool bietet. Der gepflegte Garten ist mit mediterraner Bepflanzung wie Olivenbäumen, Palmen und Oleandern gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Der Poolbereich verfügt über einen Relax- und Liegebereich sowie einen Steinofen bzw. BBQ für gesellige Abende im Freien.

Eine geschwungene Steintreppe führt Sie ins obere Geschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zu einem überdachten Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft genießen können – ideal für Naturliebhaber.

Das Haus ist mit 4 Sternen kategorisiert und jedes Zimmer ist mit Heizkörpern ausgestattet, um auch in den kühleren Monaten für angenehme Temperaturen zu sorgen. Eine Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge stehen zur Verfügung. Die Warmwasseraufbereitung des Pools erfolgt durch Solarenergie, welche auf der Garage installiert ist.

Die geschmackvolle Einrichtung des Hauses wird möbliert verkauft (mit Ausnahme weniger privater Gegenstände) und verleiht dem Anwesen eine stilvolle Atmosphäre.

Ein Anschluss für die Kanalisation ist bereits in Vorbereitung, um den Komfort des Hauses weiter zu optimieren.

Dieses Haus mit Pool vereint modernen Komfort mit mediterranem Flair und bietet Ihnen ein traumhaftes Zuhause an der schönen Küste Istriens.

Die Immobilie liegt in der Nähe von Kastelir, nur 8 km vom Meer und 1,5 km vom Zentrum entfernt, mit Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Restaurants in der Nähe.

Ein perfektes Zuhause für Naturliebhaber in einer idyllischen Umgebung!

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Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses bezaubernde Anwesen bei einer Besichtigung vor Ort vorzustellen. Nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Termin über unser Kontaktformular.

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