Garten-Wohnung mit privatem Seezugang un ...

ImmoNr.	AM-0000302
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	8401
Ort	Kalsdorf bei Graz / Forst
Land	Österreich
Wohnfläche	89 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	2
Anzahl Terrassen	2
Balkon/Terrasse Fläche	34 m²
Stellplätze	2 Carports
Etagenzahl gesamt	2
Boden	Fliesen, Parkett
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Küche	offene Küche
Bad	Fenster, Dusche, Wanne
Gäste WC	Ja
Sicherheitstechnik	Alarmanlage
Kaufpreis	529.000 €
Betr.-Kosten (exkl. USt)	295 €
Heizkosten+WW (exkl. USt)	200 €
Interessentenprovision	3% + Ust
Kaufpreis (inkl. USt)	529.000 €
Kaufpreis (exkl. USt)	529.000 €

Objektbeschreibung

Sommer 2025 in der eigenen See-Immobilie genießen!!
Ein langersehnter Traum könnte jetzt wahr werden.

Diese in erster Reihe gelegene Garten-Wohnung inkl. eigenen Seezugang wird ab sofort zum Kauf angeboten!

Auf zwei Ebenen bietet diese Maisonetten-Wohnung eine sehr gute Raumaufteilung, einen großzügigen Wohnbereich mit wunderbarem Seeblick und lichtdurchflutete Räume von morgens bis abends.
Das Erdgeschoss bietet ein Gästezimmer, ein WC, einen sehr geräumigen Wohn- Essbereich und eine überdimensionale Sonnenterrasse mit herrlichem Seepanorama wo man ganzjährig die urlaubshafte Stimmung genießen kann!

Über einen offenen Stiegenabgang gelangt man in den Untergeschoss und in den Garten der genügend Platz für Grilltage mit Freunden oder relaxen bietet.
Das Untergeschoss verfügt über einen Vorraum, ein großes Schlafzimmer mit Gartenzugang und ein Badezimmer mit Seeblick und Ausgang auf die Terrasse bzw. Garten.

Eine seltene Gelegenheit die Sie nicht verpassen sollten!

Energieausweis
Gültig bis: 19.04.2033

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