Repräsentatives Einfamilienhaus als Rend ...

ImmoNr.	AM-0000268
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	8072
Ort	Fernitz
Land	Österreich
Wohnfläche	175 m²
Grundstücksgröße	1.745 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Terrassen	2
Balkon/Terrasse Fläche	80 m²
Stellplätze	2 Carports 2 Freiplätze
Boden	Fliesen, Parkett
Befeuerung	Erdwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Kamin	Ja
Küche	offene Küche
Bad	Fenster, Dusche, Dusche und Wanne
Gäste WC	Ja
Sauna	Ja
Sporteinrichtungen	Ja
Swimmingpool	Ja
Wellnessbereich	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	750.000 €
Interessentenprovision	3% + Ust
Freitext Preis	Neuer Preis!
Kaufpreis (inkl. USt)	750.000 €
Kaufpreis (exkl. USt)	750.000 €

Objektbeschreibung

Ein Traumhaus als langfristige Einnahmequelle!
-- Rückmiete auf 10 Jahre --

Wooow dieses großzügige Einfamilienhaus in Passivhaus Bauweise wird ab sofort zum Kauf angeboten. Ein modernes und hochwertig eingerichtetes Objekt in einer unbefahrenen Sackgasse mit einem überdurchschnittlichen Sonnengrundstück von ca. 1745m2.

Die Raumaufteilung ist vom Keller- bis zum Obergeschoss besonders gut durchdacht und bietet der gesamten Familie viel Wohnraum für die gemeinsamen, kostbaren Momente.
Der kreative, offene Wohn- Essbereich mit einer Gesamtfläche von über 50m2 ist pure Lebensqualität und bietet auch einen Ausgang auf die überdachte Poolterrasse die herrlich zum verweilen einlädt.

Ein traumhaftes Anlageobjekt mit Wertsteigerungsgarantie!!

Video zu dieser Immobilie

Energieausweis

Ausstattung

- Swimmingpool
- Erdwärme
- Kaminofen
- Zentrale Wohnraumlüftung
- Zentral Staubsauger
- Wäscheschacht
- Sauna, Trainingsraum

Lage

- Sonnig und ruhig
- Sackgasse

Sonstiges

!! ACHTUNG !!

- Wird nicht als Eigenheim angeboten.
- Nur in Verbindung mit Rückmiete auf mindestens 10 Jahre.
- Mieteinnahmen ca. € 3.000,- / mtl.

!! RÜCKKAUF wäre nach spätestens 10 Jahren auch erwünscht !!